Самокорекція в управлінні
Муніципальній раді довелося скасувати дві угоди з нерухомістю, ухвалені на останньому засіданні, оскільки виявилося, що вона ходить по землі своєї дочірньої компанії. Промислові райони Сусімякі та Асема належать компанії Kiinteistö Oy Rantasalmi Teollisuustilat.
Муніципальна рада буде самостійно коригувати свої рішення в обох випадках. Запланований продаж ферми "Конела" та будівель "Конепая" в промисловій зоні Сусімякі рада відправила на повторний розгляд. Щодо продажу офісної будівлі в промисловій зоні Асема, то управа згодом передасть право власності на неї компанії Koy Industrial Estates. Муніципальна рада схвалила продаж ділянки Асема.
Будівлі та земельні ділянки в промислових зонах Рантасалмі наразі перебувають у власності або приватної особи, наприклад, компанії, що працює на цій території, або муніципальної компанії з нерухомості Koy Rantasalmi Industrial Premises. Рішення про продаж майна компанії з управління нерухомістю приймається радою директорів компанії з управління нерухомістю.
У рішеннях, прийнятих муніципальною радою 25 березня щодо продажу, муніципальна рада перевищила свої повноваження.
Належна роль муніципалітету полягає в тому, щоб надати дочірньому підприємству висновок щодо транзакції, тобто забезпечити корпоративне управління. Однак, компанія з нерухомості має право приймати рішення про транзакції незалежно від висновку.
Після нових рішень муніципальної ради запланований продаж промислової нерухомості "Асема" продовжиться відповідно до керівних принципів групи. Компанія Finn-Bois MTR Ltd запропонувала найвищу ціну в 12 900 євро за офісну будівлю та земельну ділянку на онлайн-аукціоні.
Для операції з нерухомістю Konela необхідна нова підготовка. За словами юриста Асоціації муніципалітетів, ціна 280 000 євро, запропонована незалежним оцінювачем за промислову власність, є занадто широким діапазоном +/- 20%, оскільки діапазон цін становить 224 000 - 336 000 євро. Компанія JK-Terämet Oy запропонувала за об'єкт 240 000 євро.
За словами юриста Асоціації муніципалітетів, існує ризик, що якщо згодом ціна буде визнана занадто низькою, це буде вважатися забороненою державною допомогою покупцеві з боку дочірнього підприємства муніципалітету. Заборонена державна допомога має бути стягнута з покупця разом з відсотками.
